[信息時報]恒大地產(chǎn)元旦再掀“低價”風暴
發(fā)布時間：2008.12.31
恒大金碧天下開盤85折
記者獲悉，為迎接即將到來的元旦小黃金周，并希望進一步推動樓市的回暖，近期不少品牌開發(fā)商紛紛加大了項目推貨量，同時在價格及優(yōu)惠方面均給消費者作出了不少的讓步。早在十一前后，以“成本價”口號的營銷策略品嘗到暖市“頭啖湯”的恒大地產(chǎn)，旗下項目將在元旦期間再次掀起低價風暴：廣東恒大金碧天下及長沙恒大華府在元旦將以“成本價”隆重開盤，其余成都、沈陽等十余個城市新貨上市。據(jù)恒大有關負責人介紹，此次近20個項目將是最后一次“成本價”發(fā)售，為消費者提供了良好的入市良機。
據(jù)了解，早在今年9月份，恒大地產(chǎn)集團就在全國率先以“成本價”入市，特別是國慶期間在全國12個核心城市推出18個精品樓盤，貨量近2萬套，全部以85折的“開盤必特價、特價必升值”銷售策略掀起各地置業(yè)熱潮，僅7天就斬金48億。恒大地產(chǎn)有關負責人表示，恒大歷經(jīng)三個月的樓市考驗，“一次到位”的定價策略獲得了巨大成功，公司各地樓盤一直保持熱銷態(tài)勢，連續(xù)數(shù)月位居當?shù)貥潜P成交排行榜前列。
即將在元旦正式公開亮相的廣州項目恒大金碧天下，開盤當天實行“成本價”發(fā)售，產(chǎn)品額外85折，森林別墅39萬/套起，148～266平方米帶前后花園；洋房34～137平方米，均價1880元/平方米。據(jù)了解，目前項目已接受來電咨詢?nèi)f余個，到訪者逾5000多人次。開放當天更創(chuàng)下單日認籌超過500人次的認籌最高紀錄。開發(fā)商透露，截止目前為止，認籌再創(chuàng)新高，已有1000人次的認籌量。
舍得讓利將成樓市回暖贏家
10月底以來，為振興經(jīng)濟、穩(wěn)定房價，政府部門連續(xù)出臺新政“救市”，為樓市注入一系列“強心劑”，打開了很多購房者的觀望心結(jié)。有關部門的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，隨著政府“救市”力度的不斷增大，近期北京、上海、深圳、廣州等多個城市均出現(xiàn)了不同程度的回暖，呈現(xiàn)價、量略有上升的跡象。
然而，經(jīng)歷一年多時間低迷的樓市，回暖是需要一個過程，盡管趨勢已經(jīng)漸漸明顯，但全國各地各區(qū)域、各開發(fā)商旗下樓盤的特點不同，回暖的快慢、幅度以及延續(xù)性肯定有所不同?！斑@里將會出現(xiàn)兩類贏家：一類是一線城市的核心區(qū)域樓市和二線城市的新興區(qū)域樓市；一類則是先行讓利幅度大，房價已經(jīng)接近成本開發(fā)商和其購房者。比如國慶期間上演48億銷售記錄的恒大地產(chǎn)，一步到位的定價策略，使買賣雙方的博弈最先達到平衡，為加速樓市回暖做出了貢獻，為自己成功過冬積累了實力，也為購房者滿足剛需提供了資源，這一類企業(yè)有望成為樓市競爭中的大贏家。”地衡地產(chǎn)分析師指出。
恒大地產(chǎn)營銷總監(jiān)柯鵬表示：“目前樓市面臨轉(zhuǎn)頭向上的關口，觀望氣氛也處在關鍵的轉(zhuǎn)淡期。對開發(fā)商和購房者來說，都是一次良機。恒大9月份就勇于讓利、提前讓利、一步到位讓利，打破了消費者的觀望。因此有望憑借觸底的房價一次性抓住此新一輪反彈期，讓旗下樓盤房價成為反彈時間早、幅度高、延續(xù)性長的樓盤，贏得企業(yè)發(fā)展的寶貴資源，更有望獲得購房者的優(yōu)先認同，敏銳出手入市的購房者提前享受回暖反彈的利好?！?/p>
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據(jù)了解，十余年來，恒大地產(chǎn)集團累計向慈善公益事業(yè)捐款超過1.75億元。公司發(fā)展遭遇巨大挑戰(zhàn)的2008年，一年就直接捐資逾5000萬元，更是讓利數(shù)十億元給低收入家庭購房，圓了他們的“新家夢”。同時，面對年初的風雪以及“5.12”汶川地震等自然災害，恒大地產(chǎn)第一時間作出反應，捐資捐物以為分擔災害壓力。
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