???????? 信息時(shí)報(bào)訊（記者?李東元）隨著對(duì)樓市回暖的預(yù)期到來(lái)，以及為即將到來(lái)的2009年贏(yíng)取“開(kāi)門(mén)紅”，國(guó)內(nèi)多個(gè)品牌開(kāi)發(fā)商紛紛加大了項(xiàng)目推貨量。其中，早在十一期間以“低價(jià)”策略嘗到暖市“頭啖湯”的恒大地產(chǎn)，欲在元旦“小黃金周”期間再次掀起“低價(jià)”風(fēng)暴。

恒大金碧天下開(kāi)盤(pán)85折

記者獲悉，為迎接即將到來(lái)的元旦小黃金周，并希望進(jìn)一步推動(dòng)樓市的回暖，近期不少品牌開(kāi)發(fā)商紛紛加大了項(xiàng)目推貨量，同時(shí)在價(jià)格及優(yōu)惠方面均給消費(fèi)者作出了不少的讓步。早在十一前后，以“成本價(jià)”口號(hào)的營(yíng)銷(xiāo)策略品嘗到暖市“頭啖湯”的恒大地產(chǎn)，旗下項(xiàng)目將在元旦期間再次掀起低價(jià)風(fēng)暴：廣東恒大金碧天下及長(zhǎng)沙恒大華府在元旦將以“成本價(jià)”隆重開(kāi)盤(pán)，其余成都、沈陽(yáng)等十余個(gè)城市新貨上市。據(jù)恒大有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次近20個(gè)項(xiàng)目將是最后一次“成本價(jià)”發(fā)售，為消費(fèi)者提供了良好的入市良機(jī)。

據(jù)了解，早在今年9月份，恒大地產(chǎn)集團(tuán)就在全國(guó)率先以“成本價(jià)”入市，特別是國(guó)慶期間在全國(guó)12個(gè)核心城市推出18個(gè)精品樓盤(pán)，貨量近2萬(wàn)套，全部以85折的“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)、特價(jià)必升值”銷(xiāo)售策略掀起各地置業(yè)熱潮，僅7天就斬金48億。恒大地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，恒大歷經(jīng)三個(gè)月的樓市考驗(yàn)，“一次到位”的定價(jià)策略獲得了巨大成功，公司各地樓盤(pán)一直保持熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)，連續(xù)數(shù)月位居當(dāng)?shù)貥潜P(pán)成交排行榜前列。

即將在元旦正式公開(kāi)亮相的廣州項(xiàng)目恒大金碧天下，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天實(shí)行“成本價(jià)”發(fā)售，產(chǎn)品額外85折，森林別墅39萬(wàn)/套起，148～266平方米帶前后花園；洋房34～137平方米，均價(jià)1880元/平方米。據(jù)了解，目前項(xiàng)目已接受來(lái)電咨詢(xún)?nèi)f余個(gè)，到訪(fǎng)者逾5000多人次。開(kāi)放當(dāng)天更創(chuàng)下單日認(rèn)籌超過(guò)500人次的認(rèn)籌最高紀(jì)錄。開(kāi)發(fā)商透露，截止目前為止，認(rèn)籌再創(chuàng)新高，已有1000人次的認(rèn)籌量。

舍得讓利將成樓市回暖贏(yíng)家

10月底以來(lái)，為振興經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)，政府部門(mén)連續(xù)出臺(tái)新政“救市”，為樓市注入一系列“強(qiáng)心劑”，打開(kāi)了很多購(gòu)房者的觀(guān)望心結(jié)。有關(guān)部門(mén)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，隨著政府“救市”力度的不斷增大，近期北京、上海、深圳、廣州等多個(gè)城市均出現(xiàn)了不同程度的回暖，呈現(xiàn)價(jià)、量略有上升的跡象。

然而，經(jīng)歷一年多時(shí)間低迷的樓市，回暖是需要一個(gè)過(guò)程，盡管趨勢(shì)已經(jīng)漸漸明顯，但全國(guó)各地各區(qū)域、各開(kāi)發(fā)商旗下樓盤(pán)的特點(diǎn)不同，回暖的快慢、幅度以及延續(xù)性肯定有所不同?！斑@里將會(huì)出現(xiàn)兩類(lèi)贏(yíng)家：一類(lèi)是一線(xiàn)城市的核心區(qū)域樓市和二線(xiàn)城市的新興區(qū)域樓市；一類(lèi)則是先行讓利幅度大，房?jī)r(jià)已經(jīng)接近成本開(kāi)發(fā)商和其購(gòu)房者。比如國(guó)慶期間上演48億銷(xiāo)售記錄的恒大地產(chǎn)，一步到位的定價(jià)策略，使買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈最先達(dá)到平衡，為加速樓市回暖做出了貢獻(xiàn)，為自己成功過(guò)冬積累了實(shí)力，也為購(gòu)房者滿(mǎn)足剛需提供了資源，這一類(lèi)企業(yè)有望成為樓市競(jìng)爭(zhēng)中的大贏(yíng)家?！钡睾獾禺a(chǎn)分析師指出。

恒大地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)柯鵬表示：“目前樓市面臨轉(zhuǎn)頭向上的關(guān)口，觀(guān)望氣氛也處在關(guān)鍵的轉(zhuǎn)淡期。對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都是一次良機(jī)。恒大9月份就勇于讓利、提前讓利、一步到位讓利，打破了消費(fèi)者的觀(guān)望。因此有望憑借觸底的房?jī)r(jià)一次性抓住此新一輪反彈期，讓旗下樓盤(pán)房?jī)r(jià)成為反彈時(shí)間早、幅度高、延續(xù)性長(zhǎng)的樓盤(pán)，贏(yíng)得企業(yè)發(fā)展的寶貴資源，更有望獲得購(gòu)房者的優(yōu)先認(rèn)同，敏銳出手入市的購(gòu)房者提前享受回暖反彈的利好?！?/p>

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恒大地產(chǎn)獲評(píng)2008“中國(guó)仁商”

12月29日晚，2008“中國(guó)仁商”企業(yè)表彰大會(huì)隆重舉行，以恒大地產(chǎn)集團(tuán)為代表的多家企業(yè)榮膺殊榮。據(jù)了解，此次活動(dòng)由廣州日?qǐng)?bào)和廣州市慈善會(huì)聯(lián)合主辦，旨在褒揚(yáng)2008中國(guó)大事件中具有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)公民，有力支持慈善事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。評(píng)選歷時(shí)一月，有世界500強(qiáng)企業(yè)、著名國(guó)有企業(yè)、大型民營(yíng)企業(yè)等數(shù)百家企業(yè)入圍參賽。活動(dòng)主辦方表示，考量一家企業(yè)是否“仁商”，捐錢(qián)物的多少只是其中的一個(gè)參評(píng)條件，還將綜合評(píng)價(jià)企業(yè)的社會(huì)形象及社會(huì)責(zé)任。

據(jù)了解，十余年來(lái)，恒大地產(chǎn)集團(tuán)累計(jì)向慈善公益事業(yè)捐款超過(guò)1.75億元。公司發(fā)展遭遇巨大挑戰(zhàn)的2008年，一年就直接捐資逾5000萬(wàn)元，更是讓利數(shù)十億元給低收入家庭購(gòu)房，圓了他們的“新家夢(mèng)”。同時(shí)，面對(duì)年初的風(fēng)雪以及“5.12”汶川地震等自然災(zāi)害，恒大地產(chǎn)第一時(shí)間作出反應(yīng)，捐資捐物以為分擔(dān)災(zāi)害壓力。

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