4月樓市新政頻出，原本火爆的房地產(chǎn)市場迅速降溫，全國各地開發(fā)商普遍受挫。然而近日爆出，作為中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的恒大地產(chǎn)在4月份卻勁獲37.4億傲人業(yè)績，讓全國房產(chǎn)專業(yè)人士都意想不到。據(jù)悉，目前恒大地產(chǎn)旗下的樓盤銷售狀態(tài)表現(xiàn)突出，2010年第一季度，銷售面積還雄居全行業(yè)第一，銷售金額83.9億元也位居全國第二。4月雖然受到新政影響，但恒大“成本價”、“讓利于民”等營銷方式已經(jīng)深入民心，同等產(chǎn)品下，買家都會選擇恒大品牌。

據(jù)悉，恒大地產(chǎn)近期在公布4月勁獲37.4億業(yè)績的同時，宣布了其旗下全國樓盤實施“85折”大優(yōu)惠政策。據(jù)恒大方面表示，這是恒大地產(chǎn)集團(tuán)的階段性優(yōu)惠促銷策略，是該集團(tuán)“穩(wěn)健經(jīng)營，讓利于民”銷售理念再一次的貫徹落實。

【恒大御景半島】一線江景半山中央樓王11800元每平起

五一之后，恒大御景半島臻藏中央景觀樓王迎來了最后的收官之作。驚喜價11800元/m²起，最高優(yōu)惠68萬/套！據(jù)悉，該全新組團(tuán)位于整個項目的中軸半山之上，除了比其他的樓棟地面高20米以外，還能俯瞰整個項目湖江山林四重盛景，可以說是位居半山之巔、三面環(huán)江、五湖盡攬。

此次推出新組團(tuán)的產(chǎn)品豐富，方正實用，性價超高，有128m²和142m²的三房二廳二衛(wèi)單位，一線江景戶型，空間規(guī)劃合理，生活私密獨立，絕佳通風(fēng)對流，寬大江景陽臺，大飄窗。另外還有180m²的四房二廳二衛(wèi)單位，戶型特點為一線江景戶型，超大客廳開間，開敞大戶，功能分區(qū)明晰，生活私密獨立，寬大江景陽臺，主臥雙套房設(shè)計。

【恒大綠洲】全江景樓王12000元每平起送金鉆豪裝

廣州恒大綠洲是恒大地產(chǎn)全國的模版和旗艦項目，其集地鐵、一線江景、8萬湖景園林、純大戶豪宅社區(qū)、國際級的航母配套等6大稀缺資源于一身，作為56萬m²市中心地鐵江景大盤，無論在設(shè)計施工、服務(wù)管理等眾多方面都不計成本的投入巨資，升值空間巨大。

記者從恒大綠洲相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，新推組團(tuán)是既享有一線270°江景，主臥、客廳又南向正望8萬平米疊水園林及湖景的大戶型單位，面積為187㎡-250㎡，擁有263米超寬樓距，一梯一戶，戶戶南北對流，是名符其實的“廣州江景王”。該批樓王單位坐落在恒大綠洲的景觀最佳位置，不僅坐擁珠江十里一線270°江景，東面是政府重點打造的百萬平米濱江市政公園。更可近距離觀賞恒大綠洲的世界級皇家園林景觀，8萬平米的皇家園林是斥巨資邀請新加坡格美國際園林大師悉心打造的，精雕細(xì)琢渾然天成。2萬平米的中心湖，是廣州市區(qū)江景樓盤中唯一如此大規(guī)模的人工湖泊，依弧形設(shè)計延伸的水系環(huán)繞社區(qū)潺潺而行，與下沉式疊水園林形成自然落差，美不勝收，這在市區(qū)江景樓盤中實屬罕見。在產(chǎn)品設(shè)計方面新推樓王產(chǎn)品也是一流的，除了優(yōu)美的景觀視覺享受外，產(chǎn)品的室內(nèi)設(shè)計也充分的體現(xiàn)了展開式天際豪宅的尺度感。戶戶南北對流、兩梯兩戶，動靜分區(qū)，干濕分明。

據(jù)記者考察，在市中心像這樣享有一線江景、內(nèi)有8萬平米皇家疊水園林、又有地鐵的純大戶豪宅幾乎絕版了，全新270°江景王精裝樣板房已盛大開放，附送價值3000元/平方的金鉆超豪裝修，成功認(rèn)購還可獲贈皇家運動中心1000元消費代金券。超筍單位折后僅12000元/㎡起，本周繼續(xù)有優(yōu)惠，不要錯過！

【恒大山水城】置業(yè)廣州東最佳選擇

恒大山水城五一之后又有新貨推出，這次新推出的產(chǎn)品為全湖景東南向豪宅，戶戶東南朝向，帶雙陽臺，近望百畝天然湖泊，遠(yuǎn)眺萬畝原生山，使用率高達(dá)85%。最高優(yōu)惠達(dá)13萬/套，折后單價僅5380元起，送1600元/平米豪裝。戶型有約80平米的帶雙陽臺實用型兩房、約85平米的帶入戶花園舒適型兩房以及約93平米的帶入戶花園時尚三房。這種產(chǎn)品類型完全是瞄準(zhǔn)了廣州東部的剛性需求市場，以其中一套低樓層單位計算，如果是初次置業(yè)的買家自購，首付15萬，月供僅1618元即可輕松擁有東南湖景美宅。

據(jù)了解，恒大山水城占地700余畝，總建筑面積近100萬平方米，是恒大集團(tuán)在廣州東部的標(biāo)桿性項目。其建筑形態(tài)涵蓋半山湖景洋房以及雙拼、聯(lián)排別墅，項目內(nèi)有近10萬平米天然湖泊，以及千棵名貴水杉沿3公里湖岸線而生。東、西、北三面是近百萬平方米原生山林，有1800平方米的黃金竹林生長其間，實屬市區(qū)難得一見的100%生態(tài)美地。項目自身還配置了五大皇家主題園林以及包括五星級大酒店、康體運動中心、伊頓雙語幼兒園、華潤萬家超市、風(fēng)情商業(yè)街、屋村巴士市政公交站點在內(nèi)的社區(qū)頂級配套。

從長遠(yuǎn)來看，廣州東部目前還是市區(qū)樓價的價值洼地，5字頭的樓價無論是對比番禺、花都或者佛山都是非常誘人的。目前，道路交通建設(shè)是限制該區(qū)域樓價提升的主要問題，但隨著地鐵、輕軌等城際交通干線的鋪設(shè)，以及廣汕路、新新公路的雙向八車道的陸續(xù)開通，相信這一問題在近期內(nèi)將會得到徹底的解決。同時，區(qū)域大量的原生山林、湖泊、清泉都將會更加鞏固板塊生態(tài)宜居的主題，相對新塘石灘等工業(yè)區(qū)而言更有置業(yè)優(yōu)勢。最后是規(guī)劃面積高達(dá)123平方公里、投資近千億元的中新知識城的已于09年3月落戶該板塊，預(yù)計2015年建城，這樣將在未來幾年內(nèi)陸續(xù)為板塊帶來大量的優(yōu)質(zhì)剛性需求客戶。

【恒大金碧天下】“4”字別墅開創(chuàng)樓市先河

恒大地產(chǎn)巨資打造的旅游標(biāo)桿項目——恒大金碧天下，將隆重推出大量新貨，山水別墅“4”字頭發(fā)售，總價82-97萬/棟為主，觀山攬湖，居萬畝大盤中央，坐享十億國際級航母配套，超高性價比將對別墅市場造成極大沖擊。

另外，恒大金碧天下還將推出墅王單位，這種獨立型別墅產(chǎn)品為恒大全國首創(chuàng)，設(shè)計上充分考慮到別墅的私密及奢華性質(zhì)，每一戶皆圈定私屬大面積休閑領(lǐng)地，花園面積最大達(dá)600㎡，7m挑高中空客廳、 270°客廳大落地窗，再配以360°旋轉(zhuǎn)樓梯，雙家庭廳和獨立雙車庫，打造出絕對奢華空間。同時，該組團(tuán)更是恒大金碧天下萬畝規(guī)劃中的唯一背山環(huán)湖組團(tuán)，擁5萬平米原生山湖，約2公里私家林蔭道，價值不言而喻。

據(jù)了解，恒大地產(chǎn)為了給城市精英圈層鑄造至高尊貴的生活享受，避免市場上別墅大盤普遍存在生活配套匱乏的窘境。特耗10億巨資，打造超五星白金酒店和頂級會議中心、運動中心、健康中心、飲食中心、娛樂中心、商業(yè)中心等7大奢華配套。恒大金碧天下以頂級的配套設(shè)施，打造一流的商務(wù)、休閑、度假平臺。隨著7大配套逐步投入使用，這里將成為清遠(yuǎn)地區(qū)當(dāng)仁不讓的別墅度假第一盤。 ?