來(lái)源：星島日?qǐng)?bào)

恒大地產(chǎn)(3333)昨公布最新銷售數(shù)據(jù)，去年全年合約銷售總額三百零三億元(人民幣，下同)，按年增長(zhǎng)四點(diǎn)○二倍，略高于三百億元的目標(biāo)。期內(nèi)合約銷售面積約五百六十三點(diǎn)七萬(wàn)平方米，按年增長(zhǎng)三點(diǎn)九七倍，合約銷售平均價(jià)每平方米五千三百七十五元。另外，恒大副主席兼總裁夏海鈞認(rèn)為，內(nèi)地短期內(nèi)仍未具備開征物業(yè)稅條件。
??? 恒大副主席兼總裁夏海鈞預(yù)期，今年合約銷售額會(huì)按年增加兩至三成以上，即三百六十三點(diǎn)六億至近四百億元。

料今年銷售額近4 0 0 億
??????? 恒大又同時(shí)宣布，去年十二月份合約銷售額約四十點(diǎn)三億元，合約銷售面積六十五點(diǎn)四萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)每平方米六千一百五十七元，合約銷售額及銷售面積按年分別上升八點(diǎn)○一倍及五點(diǎn)六九倍。
??????? 恒大去年十二月平均銷售價(jià)為每方米六千一百七十五元，夏海鈞表示，希望今年平均銷售價(jià)可于去年的水平上平穩(wěn)上升，波幅介乎一成以內(nèi)，料均價(jià)介乎每方米六千至七千元。
?????? ?夏海鈞強(qiáng)調(diào)，公司未來(lái)發(fā)展策略仍集中于二線城市，至于會(huì)否進(jìn)入北京及上海一線城市，則要視乎公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力及發(fā)展策略，會(huì)以低地價(jià)水平于該兩城市購(gòu)地。

土儲(chǔ)夠五年發(fā)展所需
?????? ?他指出，公司現(xiàn)時(shí)在建已取得施工許可證建筑面積約一千六百八十九點(diǎn)二萬(wàn)平方米，已取得預(yù)售許可證建筑面積約七百七十八點(diǎn)七萬(wàn)平方米，今年即使不開發(fā)新地皮，有信心能達(dá)到發(fā)展目標(biāo)。另外，恒大今年會(huì)手補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，保持土儲(chǔ)足夠四至五年發(fā)展所需。
?????? ?截至去年十二月底止，恒大在建可售及已竣工未交樓建筑面積為一千七百七十一萬(wàn)平方米，其中五百五十七萬(wàn)平方米已訂合約銷售，尚余一千二百一十四點(diǎn)一萬(wàn)平方米未售。
?????? ?市場(chǎng)關(guān)注內(nèi)地政府未來(lái)會(huì)否再有措施出臺(tái)調(diào)控過(guò)熱的樓市，夏海鈞認(rèn)為，內(nèi)地今年仍會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需，以保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，故相信宏觀調(diào)控政策不會(huì)有太大改變，至于最近出臺(tái)的樓市調(diào)控措施，主要針對(duì)升幅過(guò)快并涉及投資性地產(chǎn)項(xiàng)目，惟對(duì)于中高端住宅項(xiàng)目影響不大，恒大有約七成項(xiàng)目為中高端住宅項(xiàng)目。