第一財經(jīng)日報 2010年04月13日01:50　

去年底登陸香港主板的次新股恒大地產(chǎn)(03333.HK)，昨日披露了上市后的第一份業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，盡管該集團(tuán)去年以高達(dá)303億元的合同銷售額位列全國房地產(chǎn)開發(fā)商銷售榜第5名。

恒大地產(chǎn)方面表示，2009全年錄得303億元合約銷售中，將有276.4億元計劃在2010年竣工，涉及交樓結(jié)轉(zhuǎn)面積接近500萬平方米，是去年交樓結(jié)轉(zhuǎn)面積的5倍。

如果這一目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，該集團(tuán)當(dāng)期營業(yè)收入將大幅增加，從而使其業(yè)績與超過300億元的銷售額接軌。

今年第一季度，恒大地產(chǎn)再度以合同銷售面積位居全國開發(fā)商之首。該集團(tuán)董事局主席許家印昨日表示，截至2009年底，集團(tuán)共計擁有在建項(xiàng)目41個，在建可售面積1647.9萬平方米，在售項(xiàng)目32個，未開盤銷售項(xiàng)目13個。計劃2010年合約銷售金額較2009年增長20%以上。

許家印稱，為了確保上述銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，集團(tuán)會按月回顧銷售目標(biāo)，隨不斷變化的市場情況及時調(diào)整開發(fā)及銷售計劃。另有消息顯示，恒大地產(chǎn)今年的銷售目標(biāo)，是沖擊400億元大關(guān)。

另外，恒大地產(chǎn)的土地儲備仍然位列行業(yè)之首，截至2009年底，該集團(tuán)在全國25個主要城市共擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目57個，擁有5497.6萬平方米建筑面積土地儲備。并持有現(xiàn)金總額(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物及受限制現(xiàn)金)143.8億元，資產(chǎn)負(fù)債比為22%。