信息時(shí)報(bào)訊（記者李東元）昨日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印在恒大首個(gè)酒店項(xiàng)目——恒大花園酒店正式開(kāi)業(yè)時(shí)，首次在廣州高調(diào)回應(yīng)媒體問(wèn)題。他透露，恒大地產(chǎn)上半年總銷售額高達(dá)127億元。

縱觀下半年，許家印表現(xiàn)出樂(lè)觀的態(tài)度，并表示爭(zhēng)取在未來(lái)三個(gè)月內(nèi)再售100億元，全年目標(biāo)達(dá)到300億元。同時(shí)，對(duì)于業(yè)界較為關(guān)注的上市問(wèn)題，許家印表示要看國(guó)際資本市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況，如果時(shí)機(jī)適當(dāng)，會(huì)重啟IPO。
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半年躋身百億軍團(tuán)

據(jù)了解，今年上半年，全國(guó)銷售額達(dá)百億以上的房地產(chǎn)企業(yè)僅有6家，其中包括萬(wàn)科、保利、中海、綠城、富力及恒大。其中，恒大成為了半年銷售額達(dá)到百億以上的唯一一個(gè)非上市房地產(chǎn)企業(yè)。據(jù)許家印介紹，恒大地產(chǎn)集團(tuán)今年上半年在建項(xiàng)目共有33個(gè)，其中已開(kāi)盤(pán)銷售項(xiàng)目為25個(gè)。上半年，整個(gè)集團(tuán)共銷售房屋20285套，實(shí)現(xiàn)銷售面積265萬(wàn)平方米，銷售金額127億元，其中已簽約112億元。

??????? 許家印將下半年的銷售任務(wù)定為180億元，以實(shí)現(xiàn)全年銷售金額超300億的目標(biāo)。
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依然堅(jiān)持讓利于民
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??????? 業(yè)內(nèi)人士表示，恒大在上半年取得超百億的銷售業(yè)績(jī)，與其在近期推行的“微利營(yíng)銷”策略有著重要的關(guān)系。但隨著上半年房?jī)r(jià)的不斷快速上漲，下半年恒大是否會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持“微利營(yíng)銷”？對(duì)此，許家印表示，雖然下半年的中國(guó)樓市仍然值得看好，但恒大依然會(huì)堅(jiān)持讓利于民的營(yíng)銷策略。“在同樣的市場(chǎng)情況下，同樣的條件、同樣的標(biāo)準(zhǔn)、同樣的地頭、同樣的位置上，我們不會(huì)去賣(mài)高價(jià)，我們會(huì)憑借我們高性價(jià)比賣(mài)比較合理的價(jià)格。”但他表示，企業(yè)經(jīng)營(yíng)必須遵循市場(chǎng)規(guī)律，跟著市場(chǎng)走，恒大會(huì)按照市場(chǎng)情況來(lái)制定產(chǎn)品的價(jià)位。
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時(shí)機(jī)適當(dāng)將重啟IPO

恒大赴港上市的問(wèn)題，一直是業(yè)界的關(guān)注焦點(diǎn)。在2008年年中，本來(lái)計(jì)劃于當(dāng)時(shí)上市的恒大地產(chǎn)集團(tuán)，鑒于在金融海嘯的沖擊下，國(guó)際金融市場(chǎng)呈現(xiàn)不穩(wěn)定的狀態(tài)，導(dǎo)致恒大的招股并不順利，在上市前夜迅速對(duì)此進(jìn)行叫停。因此，恒大也陷入了企業(yè)的“資本寒冬”。隨著樓市“寒冬”及恒大“資本寒冬”的過(guò)去，以及今年上半年獲得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，恒大地產(chǎn)何時(shí)再重啟IPO，也成為了業(yè)界討論的焦點(diǎn)。
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??????? 對(duì)此，許家印表示：“IPO的問(wèn)題，不是我說(shuō)了算，而是由國(guó)際資本市場(chǎng)決定的?！彼硎?，國(guó)際資本市場(chǎng)一旦具備條件，恒大就可以啟動(dòng)IPO?！岸?，恒大的上市計(jì)劃，在去年已經(jīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核，重啟IPO也很容易，只要資本市場(chǎng)條件成熟，我相信恒大重啟IPO只是時(shí)間問(wèn)題?！钡珜?duì)于具體的時(shí)間表，許家印并沒(méi)有做出正面的回答。