來源：星島日?qǐng)?bào)

據(jù)《星島日?qǐng)?bào)》星島財(cái)經(jīng)報(bào)道，正密鑼緊鼓部署來港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)恒大地產(chǎn)，一直主力于內(nèi)地省會(huì)城市住宅發(fā)展，集團(tuán)董事局副主席兼總裁夏海鈞明言，上述發(fā)展策略未有改變，在可見的未來集團(tuán)無意涉足中國(guó)香港或中國(guó)臺(tái)灣地產(chǎn)，至于內(nèi)地寫字樓等商業(yè)樓，也會(huì)持慎重態(tài)度，在有非常足夠?qū)嵙Φ那闆r下才會(huì)參與。

澄清發(fā)展策略不變

恒大近期消息多多，既有指集團(tuán)有意來港發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)，內(nèi)地又有報(bào)道指，恒大擬在武漢發(fā)展四百三十八米高的商廈，惹來不少關(guān)注。

夏海鈞在接受本報(bào)記者查詢時(shí)澄清，恒大的定位與發(fā)展策略并無改變，集團(tuán)目標(biāo)一直是要成為內(nèi)地省會(huì)城市住宅發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)者，對(duì)于寫字樓等商業(yè)樓，雖然不會(huì)完全不加考慮，但目前無此計(jì)劃，而未來亦會(huì)持非常審慎態(tài)度，縱使遇到吸引項(xiàng)目，在投資上也會(huì)非常小心。

發(fā)展省會(huì)城市住宅

對(duì)于有指恒大有意涉足香港地產(chǎn)發(fā)展，他表示完全是出于誤會(huì)。他承認(rèn)，個(gè)人覺得香港的地產(chǎn)市場(chǎng)有利發(fā)展商，皆因香港土地有限，樓市前景應(yīng)該不俗，但恒大尚無開發(fā)香港房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，今后仍會(huì)以穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)為前提，在可見的未來無意來港發(fā)展。

他強(qiáng)調(diào)，恒大將繼續(xù)以內(nèi)地省會(huì)城市住宅發(fā)展為主，且會(huì)維持項(xiàng)目規(guī)格與設(shè)計(jì)模式標(biāo)準(zhǔn)化的既定方針。專注于人口多而住房需求大的省會(huì)城市，皆因這些地方的樓市，起步比上海與北京等超大城市較遲，無論在樓價(jià)與地價(jià)水平均相對(duì)便宜，未來價(jià)格提升潛力較高，恒大將資源集中于這些二線城市，可以達(dá)到的業(yè)務(wù)規(guī)模自然較大；而項(xiàng)目規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)化，則可透過大量采購(gòu)物料與設(shè)備而降低成本，又能保證項(xiàng)目發(fā)展速度與質(zhì)量，是理想物業(yè)發(fā)展模式。

恒大憑借上述發(fā)展模式，成功在短短十多年內(nèi)晉身內(nèi)地龍頭地產(chǎn)商行列，現(xiàn)有項(xiàng)目遍及內(nèi)地二十四個(gè)城市，當(dāng)中十七個(gè)是省會(huì)城市，開發(fā)中項(xiàng)目逾三十個(gè)，已銷售項(xiàng)目達(dá)二十六個(gè)。