11月6日，中國恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，其間接附屬公司恒大地產(chǎn)與正威集團(tuán)、蘇寧和山東高速等6家戰(zhàn)略投資者簽訂增資協(xié)議，合共引入投資600億(人民幣，下同)。

記者以恒大2017年中報(bào)數(shù)據(jù)模擬測(cè)算，引入600億戰(zhàn)投后，恒大凈負(fù)債率將大幅下降近四成。實(shí)際上，這已是恒大今年第三次引入戰(zhàn)略投資者。今年1月和6月，恒大先后引進(jìn)了305億和395億戰(zhàn)略投資。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在不到一年時(shí)間內(nèi)，恒大就成功引入1300億戰(zhàn)略投資，完成了國內(nèi)房企史上最大規(guī)模的股權(quán)融資，不僅體現(xiàn)了一眾實(shí)力投資者對(duì)恒大發(fā)展前景的認(rèn)可，也體現(xiàn)了恒大增效益、降負(fù)債、去杠桿的決心。

公告同時(shí)顯示，恒大承諾2018年至2020年凈利潤分別為500億、550億、600億。三年承諾凈利合計(jì)1650億，這不僅遠(yuǎn)超其去年公布的2017年至2019年三年888億的承諾利潤，也創(chuàng)A股有史以來最高紀(jì)錄。

今年年初，恒大集團(tuán)董事局主席許家印大刀闊斧堅(jiān)定實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，恒大由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，以及由高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。分析認(rèn)為，此次引戰(zhàn)完成后將大幅增加恒大凈資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)凈負(fù)債率大幅下降，恒大以更大底氣承諾1650億利潤，可見其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成效明顯。