7月3日，中國恒大（HK.03333）發(fā)布最新銷售簡報(bào)顯示，6月實(shí)現(xiàn)銷售額611.2億，成房企單月銷冠，同比增95%，環(huán)比增60%。此外公告還顯示，恒大已贖回全部永續(xù)債。

截至前6個月，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2440.9億，同比增72%，完成4500億年度目標(biāo)的54%。其中僅6月新開盤項(xiàng)目達(dá)32個，成為其銷售大增并一舉奪冠的重要原因，上半年恒大新開盤項(xiàng)目多達(dá)79個。

另據(jù)克而瑞最新發(fā)布的2017年1-6月房企權(quán)益銷售榜單,恒大以2291.6億穩(wěn)居行業(yè)第一，分別較第二、三名的碧桂園和萬科高出240.6億和327.8億?！昂霞s銷售額難以真實(shí)反映房企銷售情況，相比之下，權(quán)益銷售額更客觀全面，預(yù)計(jì)恒大今明兩年利潤將有更明顯的增長?！笨硕鸱治鰩熤煲圾Q表示。

截至6月底，恒大已贖回全部永續(xù)債。“恒大年初曾宣布年內(nèi)償還三分之二的永續(xù)債，但半年即贖回全部永續(xù)債，大大超出預(yù)期，將大幅減少利息支出，僅此一項(xiàng)就釋放逾百億股東利潤”，一位行業(yè)分析師表示。

今年以來，恒大還成功引入兩批700億戰(zhàn)略投資，凈負(fù)債率將由119.8%大幅下降至61.2%。此外，通過發(fā)行低息長期美元債，其資本結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，并進(jìn)一步打開利潤空間，預(yù)計(jì)全年利潤將爆發(fā)式增長。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，雖然各地調(diào)控趨嚴(yán)，但恒大上半年銷售持續(xù)暢旺，其高性價比的剛需產(chǎn)品持續(xù)獲得市場追捧。隨著下半年銷售旺季到來，恒大將持續(xù)加大推盤力度，新開盤項(xiàng)目將多達(dá)223個，下半年銷售將大幅超過上半年，全年銷售突破4500億目標(biāo)將是大概率事件，可望超5000億。