3月22日，恒大地產(chǎn)“無理由退房一周年活動(dòng)發(fā)布會(huì)”在廣州及全國(guó)172個(gè)城市同步舉行。得益于無理由退房的實(shí)施，恒大去年累計(jì)銷售2013.4億元，銷售面積2551.2萬平方米，均創(chuàng)歷史新高，而退房率僅為0.91%。

業(yè)內(nèi)人士指出，恒大無理由退房推出將近一年，不但打開了更廣闊的市場(chǎng)空間，也為老百姓提供了更多高性價(jià)比的產(chǎn)品和服務(wù)，同時(shí)促進(jìn)了行業(yè)健康發(fā)展，可以說是多贏之舉。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

底氣來自高品質(zhì)與高性價(jià)比

2015年4月，恒大集團(tuán)啟動(dòng)實(shí)施無理由退房活動(dòng)，涉及全國(guó)范圍內(nèi)所有樓盤。實(shí)施“無理由退房”一年以來，退房率僅為0.91%。

“我們的退房率僅為0.91%，充分說明了恒大產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性價(jià)比，這也是恒大實(shí)施無理由退房的底氣所在?！眳⒓赢?dāng)天發(fā)布會(huì)活動(dòng)的恒大集團(tuán)副總裁何妙玲表示。

恒大是全國(guó)唯一能夠大規(guī)模生產(chǎn)，且全部精裝修交樓的企業(yè)，所有裝修單位均為國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭，所用材料均為國(guó)內(nèi)外品牌產(chǎn)品。此外，恒大還于去年9月與15家品牌家居企業(yè)建立合作聯(lián)盟，恒大業(yè)主可享受全面的品牌家居服務(wù)。

在保證樓盤高品質(zhì)的同時(shí)，恒大通過強(qiáng)大的成本控制能力，尤其是采用“全球統(tǒng)一采購(gòu)，全國(guó)統(tǒng)一配送”的模式，確保產(chǎn)品品質(zhì)，又有效控制了成本。

一位房地產(chǎn)資深人士表示，除了在裝修家居外，更體現(xiàn)在開發(fā)商的管理水平上。恒大在買地、設(shè)計(jì)、銷售、工程等開發(fā)鏈條上均嚴(yán)格實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，有效控制了成本并讓利于民，在保證品質(zhì)的同時(shí)，用高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)贏得了市場(chǎng)。

2015年，恒大整體銷售均價(jià)約為7500元/平方米，剔除約1500元/平方米的精裝修均價(jià)，恒大銷售均價(jià)為6000元/平方米左右，且大部分項(xiàng)目分布在剛需旺盛的區(qū)域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增長(zhǎng)潛力。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)大屏幕實(shí)時(shí)直播全國(guó)活動(dòng)實(shí)況

“無理由退房”促恒大業(yè)績(jī)飆漲

在產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性價(jià)比護(hù)航下，恒大無理由退房深入民心，進(jìn)而助推其各項(xiàng)銷售指標(biāo)顯著提升。恒大去年累計(jì)銷售2013.4億元，銷售面積2551.2萬平方米，均創(chuàng)歷史新高。

“無理由退房對(duì)恒大銷售的帶動(dòng)作用明顯，項(xiàng)目整體的來訪、成交轉(zhuǎn)化、老帶新成交占比等各項(xiàng)指標(biāo)都出現(xiàn)了不同程度的上漲，遠(yuǎn)超同省份其他房企項(xiàng)目?！币晃坏禺a(chǎn)分析師表示。

分析認(rèn)為，在2015年經(jīng)濟(jì)增速放緩、樓市整體仍較低迷的情況下，恒大業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)顯著，不僅在于其產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價(jià)比，同時(shí)無理由退房的實(shí)施，消除了消費(fèi)者對(duì)樓市波動(dòng)的后顧之憂，也極大地推動(dòng)全國(guó)持續(xù)熱銷。

當(dāng)前購(gòu)房者權(quán)益保障往往被忽視，恒大無理由退房保證了購(gòu)房零風(fēng)險(xiǎn)，因此不少購(gòu)房者二次置業(yè)再次選擇恒大樓盤。恒大去年良好的銷售業(yè)績(jī)，也充分體現(xiàn)了“無理由退房”措施的影響力。

在銷售業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，實(shí)施無理由退房使得恒大領(lǐng)先同規(guī)模房企的優(yōu)勢(shì)更為明顯。恒大2015年銷售增速高于2014年增速,也高于同行。在千億房企中，拉開了第二名22個(gè)百分點(diǎn)。除恒大外的六家千億房企平均銷售金額增長(zhǎng)率為12%，比恒大低41%；銷售面積增速恒大則較其他六家千億房企高出6%。

“包退”助推行業(yè)健康發(fā)展

為進(jìn)一步讓利于民，恒大在“無理由退房”一周年之際，將推出一系列優(yōu)惠措施，并將繼續(xù)實(shí)施無理由退房。

在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大無理由退房在帶動(dòng)自身業(yè)績(jī)持續(xù)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，將對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展帶來深遠(yuǎn)影響。

“恒大作為龍頭房企，實(shí)施無理由退房是顛覆行業(yè)的一次變革。隨著更多房企加入，住宅‘包退’將成為市場(chǎng)新常態(tài)，這將促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，更加注重提升品質(zhì)和保障購(gòu)房者權(quán)益，助推行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展?！鄙鲜龅禺a(chǎn)分析師表示。

同日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的2016中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京舉行，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞在會(huì)上發(fā)表了《民生地產(chǎn)助力恒大跨越發(fā)展》的主題演講，闡述了實(shí)施無理由退房的戰(zhàn)略思考，反響熱烈。

董事局副主席、總裁夏海鈞發(fā)表主題演講

“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，住宅已成為商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得‘包退’承諾?！毕暮ｂx在會(huì)議上指出。他表示，恒大倡議全行業(yè)推行無理由退房，進(jìn)一步保障老百姓的購(gòu)房權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)完善售后服務(wù)、提升產(chǎn)品品質(zhì)，助力房地產(chǎn)供給側(cè)改革。